装修应签署辅助合同
有些业主用穷其半生的财力购买房屋,对装修的每个环节都考虑得非常细,但还是有些细节在示范合同文本中无法体现,这时我们建议可以在装修示范合同文本以外补充签署辅助合同,以避免日后纠纷的产生。
“大包”工程监理很重要
现在的装修服务分两个方面,一种是所谓的“大包”。所有的主料、辅料都由装修公司提供,即交钥匙工程。这时工程监理就很重要。如果工程监理不是站在公正第三方而是与装修公司串通一气,这时工程质量特别是一些隐蔽的工程质量是很难保证的。
在这种情况下,有些问题是我们入住若干年以后才能够发现,改造起来可能是开膛破腹式的手术,给业主带来财力与人力的巨大损失。
因此,我们建议在一些大包合同中,在用料上一定要明确规定,甚至细化到每个环节。此外,住房是老百姓的百年大计,即使把房子大包出去,作为业主也应该多抽出时间监督施工。
慎用马路装修队
马路装修队虽然价格较正规装修公司便宜,但由于施工人员都是临时拼凑,业务水平参差不齐,事后出现问题无法及时解决。这就给装修留下了遗憾,业主也可能会因为省小钱而付出大代价。
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